L’utilité d’un carnet d’entretien dans le logement

La multiplication des équipements actifs dans l’habitat et la recherche d’économies d’énergie imposent désormais de fournir un carnet d’entretien aux occupants. Ce carnet doit leur permettre de mieux connaître : 

• – le rôle des différents appareils de leur logement

  – leurs paramètres de fonctionnement

  – leurs besoins d’entretien

  – les durées de vie et les fournisseurs des différents composants

  – les valeurs de références des consommations énergétiques

Les installations équipant les logements ne se limitent effectivement plus aux traditionnelles chaudières et VMC. Ils intègrent désormais de multiples matériels tels que :

• – des systèmes de sécurité et de sûreté,

  – des sondes, automates

  – des volets motorisés,

  – des installations solaires,

  – des systèmes de mesure des consommations énergétiques,

  – des objets connectés,

L’exemple du tableau électrique

Assez peu de personnes connaissent finalement le fonctionnement de leur tableau électrique et les actions d’entretien à réaliser en prévention du risque électrique. Un tableau électrique est équipé de 2 types d’appareils de protections électriques :

• – les disjoncteurs, pour protéger les biens contre les risques d’incendie (courts-circuits et les surintensités)

  – les interrupteurs différentiels pour protéger les personnes contre les risques de d’électrocution

Test d’un interrupteur différentiel

Pour la sécurité, il est essentiel de tester le bon fonctionnement de l’interrupteur différentiel.

• – Avant de faire le test, s’assurer que les appareils sensibles, tels que l’ordinateur soient bien éteints.

  – Appuyer sur le bouton test : la manette doit s’abaisser aussitôt, signe du bon fonctionnement de l’interrupteur différentiel

  – Si ce n’est pas le cas, l’interrupteur différentiel est défectueux. Il convient de le remplacer

  – Si tout se déroule comme prévu, relevez la manette pour rétablir le courant

Ce test est à réaliser mensuellement selon recommandation constructeur durant la période de garantie de l’installation. Passer cette période de garantie, il peut être espacé à chaque état des lieux ou intervention sur l’installation.

Test du disjoncteur principal

• – Effectuez la même opération sur le disjoncteur principal

  – S’il ne s’abaisse pas, votre disjoncteur d’abonné est défectueux : contactez votre fournisseur d’électricité pour le remplacer

  – Relevez la manette pour rétablir le courant